ขายด่วน ที่ดินเปล่าแปลงใหญ่ 6 ไร่ ทำเลทอง ใกล้ MRT บางรักใหญ่ เพียง 250 เมตร
.
ลักษณะพื้นที่ : ผังเมือง สีน้ำตาล ย.8-3
เนื้อที่ 6-0-83 ไร่ ( 2,483 ตร.วา )
.
เหมาะสำหรับ: โครงการบ้านจัดสรร, คอนโด,คอมมูนิตี้มอลล์, อพาร์ตเมนต์, หรือลงทุนเก็งกำไร
.
ราคาพิเศษ 69,000 บาท / ตร.วา รวม 171,327,000 บาท
(ราคาตลาด 112,000 บาท/ ตร.วา รวม 278,096,000 บาท)
ขายต่ำกว่าราคาตลาดถึง 106,769,000 บาท
.
ทำเล : ถนนโยธาธิการ ซอยบางรักใหญ่ 8 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
.
การวิเคราะห์ พัฒนาทำคอนโดมิเนียม 8 ชั้น สร้างตึกสูงได้สูงสุด 8 ชั้น จำนวน 3 ตึก
- รวมทั้งหมด 600 ยูนิต จากขนาดห้อง 28 ตรม.
- ราคาขายคอนโด 50,000 บาท / ตรม.
- ราคาตลาดปัจจุบันประมาณ 1.4 ล้านบาท / ห้อง
- Project value 840 ล้านบาท
.
ต้นทุนค่าก่อสร้างราคากลางสร้างคอนโดขนาด 8 ชั้น 13,000 บาท/ตรม.
- รวมต้นทุนค่าก่อสร้าง 218 ล้านบาท
- ต้นทุนค่าที่ดิน 171 ล้านบาท
- ต้นทุนโครงการ 390 ล้านบาท
- คงเหลือ กำไรสุทธิโดยประมาณไม่นับค่าการตลาด 450 ล้านบาท
.
สถานที่ใกล้เคียง
ห้าง/ตลาด
- 2.5 km (4 mins) – เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์
- 2.6 km (5 mins) – เซ็นทรัล เวสต์เกต
- 3.0 km (7 mins) – บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่
.
โรงพยาบาล
- 2.8 km (5 mins) – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์
- 2.9 km (6 mins) – โรงพยาบาลไทรม้า
- 4.8 km (7 mins) – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์
.
โรงเรียน
0.4 km (1 mins) –โรงเรียนป่าไม้อุทิศ 9
1.2 km (3 mins) –โรงเรียนวัดบางรักใหญ่(สายอักษรศรี)
2.8 km (5 mins) –โรงเรียนเฉลิมพระเกียรติ
.
คอนโด
- 0.1 km (1 mins) – คอนโดสัมมากร เอส 9
- 2.5 km (5 mins) – คาซ่า คอนโด
- 2.6 km (5 mins) – พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น
.
สนใจติดต่อสอบถาบถามข้อมูลเพิ่มเติม :
คุณตา : 098-555-2956
คุณพิมพ์ : 090-895-9717
สำนักงาน : 02-115-0105
Line ID : @preciousasset
Email : info@precious-asset.com
Website : https://www.preciouswealthproperty.com/pwp/
FB : https://web.facebook.com/profile.php?id=100088657834493
.
หมายเหตุ ภาพถ่ายที่ลงใช้ในการประชาสัมพันธ์เท่านั้น
.
------------------------------------------------------------------
.
.
บริการโพสต์ การตลาดอสังหาทุกประเภท ผ่านเว็บไซต์ชั้นนำ ลงกลุ่มเฟสบุ๊ค ในตำแหน่งพรีเมี่ยม
http://www.yongservice.com/
