- สถานที่ตั้งแปลงที่ดินติดถนนตัดใหม่เส้น ถ.3019 ตัด 212 ใกล้เทศบางทรายใหม่ อยู่หน้าด่านพรมแดน สะพานมิตรภาพไทย-ลาว มุกดาหาร-สะหวันนะเขต สปป.ลาว ติดกับศูนย์กระจายสินค้าชายแดนเขตเศรษฐกิจพิเศษมุกดาหาร ตามนโยบายรัฐบาล
- เหมาะสำหรับทำธุรกิจระหว่างประเทศ ศูนย์กระจายสินค้าชายแดนมุกดาหาร-สะหวันนะเขต หรือสร้างอาคารพาณิชย์ ออฟฟิศสำนักงานให้เช่า