CM03758 ขายดาวน์ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโด พระราม 3 Sapphire Luxurious Condo คอนโดมิเนียม ติดถนนพระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม.
ตัดสินใจก่อน ราคาขึ้น !!
ใกล้Terminal21 rama3 , Central rama3
200 เมตร ถึงBRT
10นาที ถึงBTSช่องนนทรี/สาทร/รพ.BNH
ขายเองจริง!! ราคาขายดาวน์อยู่ที่ 250,000 บาท (ขาดทุน)
ราคาห้องหน้าสัญญา 5,172,900บาท
ผู้ซื้อได้ส่วนลดมาอีก 120,000บาท
ราคาหลังหักส่วนลดเหลือ 5,052,900บาท
ราคาห้องณ.วันโอนกรรมสิทธิ์เหลือ 4,437,610บาท
ราคาห้องเป็นไปตามหน้าสัญญาจริง!! ไม่ได้กำไร100%
ขายดาวน์ขาดทุนจริง!! 2หมื่น+ค่าโอนสัญญาอีก1หมื่น
รวมมูลค่า30,000บาท
พิเศษ!!!!
หากผู้ซื้อพร้อมชำระเงิน+โอนสัญญา ภายใน30ตุลาคมนี้
ผู้ขายยินดีลดค่าดาวน์ให้อีก50,000บาท!!
????เหลือ191,820บาท(ยกเว้นหากผ่านนายหน้านะคะ)
รวมมูลค่า60,000บาท
Sapphire Rama III คอนโดใหม่สไตล์โมเดิร์นลักซ์ซัวรีบนทำเลศักยภาพพระราม 3 วิวดี วิวสวย จำนวน44ชั้น
โครงการแล้วเสร็จปี2566 (ไตรมาสที่1ไม่เกิน2)
EIA APPROVED
ผู้ขายตั้งใจซื้ออยู่เอง แต่เกิดจำเป็นต้องย้ายงาน
ดังนั้น ห้องที่เลือกมา ตั้งใจเลือกมาอย่างดีค่ะ
ห้องไม่ติดโถงลิฟท์เท่าห้องมุม จะดีต่อเรื่องเสียงค่ะ
แต่เดินไม่ไกลค่ะ ไม่ใกล้ชิดห้องขยะ แต่ก็ไม่ได้เดินไกลเช่นกันค่ะ (ขอดูแปลนตำแหน่งห้องได้นะคะ ยินดีค่ะ)
ห้องสวย วิวสวย ครัวปิด ระเบียงกว้าง
ห้องใหญ่ Tybe B 40.10sq.m. ชั้น24
5 ข้อที่คุณไม่ควรพลาด
1.ทำเลดี ติด ถ.พระราม 3 ใกล้แม่น้ำ ใกล้ทางด่วน สะดวกทั้งไปสีลม สาทร พระราม 4 ก็รวดเร็ว10-15นาที* ไปสยาม-พารากอน-ctw 20-25นาที*
2.มูลค่าที่ดินมีโอกาสสูงขึ้นในอนาคตอันใกล้ เพราะใกล้ห้าง Terminal 21(กำลังจะเสร็จ2565-2566)
Central พระราม 3, Homepro, Lotus, Makro นอกจากนี้ยังมีแหล่งซื้อของกินของใช้ใกล้ๆสะดวกๆอีกมากมาย เช่น Mono park, Int intersect,The upและอื่นๆอีกมากมาย
3.เดินทางสะดวกใกล้BRT 2สถานี(เดินได้)ทั้งซ้ายและขวาของโครงการ อนาคตจะเป็นโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา(คาดว่าจะเเล้วเสร็จในปี2572),ทางด่วนใหม่ พระราม 3-วงแหวนรอบนอก อยู่ติดกับสะพานภูมิพล1,2 ใกล้กับสะพานพระราม9
4. คอนโดสร้างใหม่ ดีไซน์ห้องสวย ทันสมัย ครัวปิด ระเบียงกว้าง ลงตัวทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง ส่วนกลางครบครัน สวยงาม สระว่ายน้ำชั้นสูง วิวแม่น้ำเจ้าพระยา กระจกบานเต็มจากพื้นจรดฝ้าไม่บังวิว
5. ที่จอดรถแบบAuto Parking 50% ไม่ต้องเสียเวลาวนหาที่จอดนาน
รายละเอียด
Condominium High Rise 1 อาคาร 44 ชั้น
697 Residential Units and 2 Shop Units
Maximum units per floor : 18 units
ที่จอดรถ : 50%
Additional Promotion
ส่วนลด 120,000 บาท สำหรับค่าห้อง
ส่วนลด 20,000 บาท สำหรับค่าดาวน์
ฟรี !เครื่องปรับอากาศ ติดตั้งให้ในห้องนอน ห้องรับแขก รวม 2 เครื่อง
ฟรี !เคาน์เตอร์ครัว มีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน
ฟรี !ติดตั้ง Digital Door Lock ประตูเข้าห้อง 1 เครื่อง
ฟรี !เครื่องฟอกอากาศ 1 เครื่อง
ฟรี !Smart Home Lamton 1 เครื่อง
Facilities
- 1st floor Foyer/ elevator / garden
(1st -6th floors Car parking)
- 7th floor Rooftop garden / Golf simulator / Putting Green
- 41st floor Swimming pool / fitness / sky lounge / Library / Kids room / Yoga room / Boxing room / Sauna / Meeting room /
(5 Passenger Lifts , 1 Fireman Lift)
*เจ้าของห้องขายเอง ติดต่อพูดคุยได้เลยค่ะ*
รายละเอียดห้อง (ขอดูรูปเพิ่มเติมได้นะคะ)
ห้องใหญ่ขนาด 40.10 sq.m. Type B ชั้น 24
ทิศตะวันออก (ทิศขายดีของโครงการ) ตำแหน่งดี คุ้มค่า
1นอน 1น้ำ 1ห้องครัวแบบปิดแยกห้องรับแขก/ห้องนั่งเล่น แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ที่สำคัญ ห้องนี้เป็นห้องที่ได้ระเบียงกว้าง (บางห้องจะได้พื้นที่ระเบียงน้อยกว่าค่ะ) ระยะพื้นจรดฝ้าอยู่ที่ 2.7 เมตร ห้องรับแขกกว้างและลึก มีพื้นที่เยอะ เพราะแยกห้องครัวออกจากห้องนั่งเล่น
หน้าต่างในห้องนอน Take view ได้ดีมาก เป็นบานเต็มแบบพื้นจรดฝ้าและมีที่เปิดกระทุ้งเพื่อระบายอากาศได้อีกด้วย วิวกว้าง มองเห็นถนน และสะพานภูมิพล
ซึ่งเป็นสะพานที่ทอดพาดผ่านแม่น้ำเจ้าพระยา วิวเช้าและวิวกลางคืนสวยมากค่ะ ทิศนี้เมื่อมองลงด้านล่าง จะเจอวิวสวนสีเขียวสบายตาจากส่วนกลางชั้น7 ซึ่งเป็นกรีนพัตต์ กอล์ฟ ระเบียงห้องที่กว้าง สามารถวางเครื่องซักผ้า ตากผ้าได้เต็มที่ และมีพื้นที่เหลือ ให้เพิ่มที่นั่งจิบชา ชมวิวหรือจัดสวนได้ค่ะ ในส่วนของส่วนกลางสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า ห้องสมุด ห้องรับรองแขก และอื่นๆ สวยงามจัดเต็ม จะอยู่ที่ชั้น41ค่ะ สามารถรับชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานภูมิพลแบบ270องศาด้วยค่ะ
ทักหรือโทรมาคุยรายละเอียดเพิ่มเติมได้นะคะ
รายละเอียดการดาวน์
ผู้ขายชำระดาวน์ 6 งวด(5/10/2021) รวมค่าจองและค่าทำสัญญา เหลือชำระดาวน์อีก 17 งวด (งวดล่ะ 21,970บาท) ทุกวันที่ 5 ของเดือน สิ้นสุด 5/03/2023
ค่าใช้จ่ายแจกแจงดังนี้
ฝ่ายผู้ขาย ชำระ ค่าจองแล้ว 30,000บาท
ฝ่ายผู้ขาย ชำระ ค่าทำสัญญาแล้ว 80,000บาท
ฝ่ายผู้ขาย ชำระค่างวด10%ของค่าห้องแล้ว
งวดล่ะ 21,970บาท เป็นเงิน 131,820บาท
จึงรวมเป็นเงินที่ผู้ขายได้ชำระแล้ว 241,820บาท
ผู้ขายยินดีลดราคาขายดาวน์ลงเหลือเพียง 221,820บาท
พร้อมจ่ายค่าโอนสัญญา ฟรี!อีก 10,000บาท ให้กับผู้ซื้อ
แต่หากผู้ซื้อชำระเงิน พร้อมโอนสัญญาภายใน30ตุลาคมนี้ !! ผู้ขายยินดีมอบส่วนลดให้อีก50,000บาททันที
จ่ายเพียง 191,820บาท ไม่บวกเพิ่ม รวม60,000บาท
(ยกเว้นหากผ่านนายหน้านะคะ)
ซึ่งเมื่อชำระครบ จะเหลือค่าห้องที่ต้องชำระ 4,437,610 บาท ณ.วันโอนกรรมสิทธิ์(ราคาห้องตามจริง)ไม่มีกำไร
ขายดาวน์ (ขายใบจอง) ด่วน ราคาดีมาก
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า เดินทางเข้าเมืองสะดวก ไลฟ์สไตล์ครบครัน
ลงทุนก็ได้ อยู่เองก็ดี
ขายดาวน์ราคาไม่แพง ต่อรองได้
ด่วน!เจ้าของยอมขาดทุน!!
สนใจทักแชทหรือโทรมาได้เลย
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 086-802-5609 Line 0868025609 ป๊อบ
บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท
