5 วิธี การลงทุนในอสังหาให้ได้กำไร ทำยังไงได้บ้าง?

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กลายเป็นเทรนด์ที่นักลงทุนให้ความสนใจ ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนผู้มีประสบการณ์หรือแม้แต่นักลงทุนหน้าใหม่ เพราะการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นสร้างกำไรให้ผู้ลงทุนได้คุ้มค่าเมื่อเทียบกับการลงทุนเพียงเล็กน้อย แต่การจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้ได้กำไรก็ต้องรู้เทคนิค วีธีการลงทุนที่เหมาะสมกับความถนัดของเราด้วย ลองมาดู 5 วิธีการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้ได้กำไรที่เรานำมาฝากกันในวันนี้ดีกว่า ว่าจะมีวิธีไหนเหมาะกับเราบ้าง 1. การลงทุนอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่ารายวัน ปัจจุบันธุรกิจการปล่อยเช่าห้องอย่างอพาร์ทเม้นท์ คอนโด และบรรดาห้องเช่ารายวันนั้นได้รับความนิยมขึ้นมาก ไม่ว่าจะเป็นโปรแกรม Air BNB หรือการประกาศลงเว็บไซต์ให้เช่าห้องต่าง ๆ ซึ่งเคล็ดลับของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่ารายวันให้ได้กำไรก็คือ การเลือกทำเล โดยเฉพาะห้องหรืออสังหาฯ ในย่านทำเลที่คนต้องการมาก อาจจะเลือกย่านท่องเที่ยว

6 เทคนิค ลงประกาศขายที่ดินแบบฉบับมืออาชีพ

ที่ดินเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่จะว่าขายยากก็ยาก ขายง่ายก็ง่าย เพราะคนที่ต้องการซื้อที่ดินส่วนมากนั้นเพราะต้องการมองหาที่ดินสำหรับการลงทุน นำไปต่อยอดสร้างบ้าน อาคารพาณิชย์ หรือหากเป็นที่นอกเมืองก็อาจเพื่อสร้างบ้านสวนหรือโครงการบ้านจัดสรร แต่ไม่ว่าจะเหตุผลอะไรคนประกาศขายก็ต้องพบกับปัญหาคล้าย ๆ กันนั่นคือ ลงประกาศแล้วขายยาก ไม่ค่อยมีคนสนใจ หรือคนไม่คลิกอ่านประกาศขายของเรา ดังนั้นวันนี้เราจะลองมาดูเคล็ดลับดี ๆ ที่จะมาช่วยให้เราลงประกาศขายที่ดินได้แบบมืออาชีพ ช่วยเพิ่มโอกาสในการขายและเพิ่มอัตราการคลิกเข้ามาดูประกายขายที่ดีของเรากันค่ะ 1. การตั้งราคาขายที่ดินสำคัญที่สุด สิ่งแรกที่ผู้ซื้อจะค้นหานอกจากย่านหรือทำเลที่ดินที่พวกเขาสนใจแล้วก็คือเรื่องของ “ราคา” เพราะส่วนใหญ่มักเป็นการซื้อเพื่อลงทุนหรือนำไปต่อยอดสร้างสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ ราคาขายที่ดินจึงเป็นปัจจัยอันดับแรกที่พวกเขาเลือก แต่เราจะไม่ประกาศขายตามราคาประเมินของกรมที่ดินนะคะ วิธีตั้งราคาที่เหมาะสมก็คือการพิจารณาจากทำเล

6 เทคนิค ลงประกาศขายคอนโดยังไงให้น่าสนใจ ดึงดูดผู้ซื้อได้ดี

ปฏิเสธไม่ได้ว่าปัจจุบันมีคนสนใจ ลงประกาศขายคอนโด กันมากขึ้น แล้วทำยังไงประกาศขายคอนโดของเราจึงจะโดดเด่น แตกต่างจากคนอื่นและน่าสนใจรวมถึงดึงดูดผู้ซื้อได้ดี? ลองมาดู 6 เทคนิคการลงประกาศขายคอนโดที่เรานำมาฝากในวันนี้กันได้เลยค่ะ สำรวจราคาคอนโดก่อนลงประกาศ ก่อนที่เราจะลงประกาศขายคอนโด อย่าลืมสำรวจราคาตลาดของคอนโดในย่านนั้นก่อนเพื่อหาราคาขายที่ลงตัวและเหมาะสมที่สุด หากใครไม่รู้จะตั้งราคาคอนโดเท่าไรขึงจะเหมาะสมอาจเลือกอิงจากราคาประเมินและราคาตลาดก่อนก็ได้ จากนั้นจึงปรับให้อยู่ในเรทที่เรารับได้โดยเน้นราคาขั้นต่ำเป็นหลักนะคะ เพื่อเพิ่มโอกาสในการขายและลดคู่แข่งที่ขายคอนโดในย่านเดียวกัน เขียนประกาศขายคอนโดให้แปลกใหม่และน่าสนใจ เราอาจสังเกตว่าประกาศขายคอนโดตามเว็บไซต์ส่วนใหญ่จะตั้งหัวข้อโพสท์คล้าย ๆ กัน เช่น ขายคอนโดห้องสวยย่าน… หรือ ขายคอนโดทำเลทองติดรถไฟฟ้า เป็นต้น ทำไมเราไม่ลองปรับเปลี่ยนการเขียนประกาศให้ดูแปลกใหม่และน่าสนใจกว่าการเขียนรายละเอียดธรรมดา ๆ

5 เทคนิค ลงประกาศขายบ้านให้โดดเด่น น่าสนใจ ปิดการขายได้เร็ว

เชื่อว่าทุกคนที่ ลงประกาศขายบ้าน ย่อมต้องอยากขายให้เร็ว ไม่อยากตั้งประกาศไว้นาน ๆ โดยไม่มีคนสนใจ แต่หลายคนกลับไม่รู้ว่าจะลงประกาศขายบ้านยังไงให้น่าสนใจและช่วยเพิ่มโอกาสในการปิดการขาย ประกาศขายบ้านที่ดีควรมีรายละเอียดอะไรบ้าง และผู้ซื้อมองหาอะไรจากประกาศขายบ้านตามเว็บไซต์กันแน่? เพราะฉะนั้นลองมาดู 5 เทคนิคลงประกาศขายบ้านยังไงให้โดดเด่น น่าสนใจ และปิดการขายได้เร็วกันดีกว่าค่ะ หัวข้อประกาศต้องบอกให้ชัดว่าเรา “ขายอะไร”หัวข้อประกาศคือสิ่งแรกที่ลูกค้าจะเลือกคลิกเข้ามาดูรายละเอียดหรือมองผ่านโพสท์ของเรา เพราะฉะนั้นการตั้งหัวข้อจึงต้องชัดเจน บอกให้ชัดว่าเราขายอะไร เช่น ขายบ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, ขายทาวน์โฮมติดทางด่วน,